‼️ЗАЧЕМ НУЖЕН РИЭЛТОР ИЛИ 5 ПРИЧИН ОБРАТИТЬСЯ К ПРОФЕССИОНАЛУ‼️
Крылатое выражение о том, что «москвичей испортил квартирный вопрос» уже не одно десятилетие актуально для жителей всех городов. Гатчина, как и любой другой город — не исключение. Если раньше у горожан была надежда на получение служебного или государственного жилья, то сейчас столь радужные перспективы отсутствуют. В одной квартире порой ютятся два-три поколения, что не всегда хорошо сказывается на семейных отношениях и совсем скверно — на характере всех жильцов.
Что делать? Ответ один — жить отдельно. И здесь всего два варианта: снять жилье или купить его, что гораздо дальновиднее и экономически выгоднее. Вы можете решить эту задачу сами, а можете обратиться к риэлтору. Встает вопрос – ЗАЧЕМ? ЧТО ДАЕТ ОБРАЩЕНИЕ К РИЭЛТОРУ? Я предлагаю вам следующее:
1⃣ПОДБОР КВАРТИРЫ, КОТОРАЯ ВАС ПОЛНОСТЬЮ УСТРОИТ
Начинается всё с поиска необходимого для вас варианта. Плюс от работы с риэлтором в том, что помогает вам понять сильные и слабые стороны предлагаемых на рынке объектов. В процессе подбора для Вас желаемой квартиры я проведу максимальный торг с продавцом, обеспечивая минимально возможную стоимость квартиры. Особого внимания заслуживает банковский вопрос. Работники агентств недвижимости отлично ориентируются в многообразии банковских предложений. Для клиентов действуют специальные условия от банков-партнеров, такие как ускоренные сроки рассмотрения заявки на ипотеку, обслуживание без очередей и бонусные программы.
2⃣МАКСИМАЛЬНАЯ ЗАЩИТА ВАШИХ ИНТЕРЕСОВ
Риэлтор – это человек, который избавляет вас от лишних нервных ситуаций, он всегда на вашей стороне. Он сглаживает острые углы в процессе проведения переговоров, отстаивает ваши интересы. Несогласный на сделку, но все еще прописанный с вами бывший муж, вредная соседка по коммунальной квартире, продавец, безбожно завышающий цену на приглянувшуюся вам квартиру, могут полностью застопорить ход сделки. Задача риэлтора - быстро наладить контакт с представителями любых социальных слоев и вызвать симпатию.
3⃣100% ПРОВЕРКА ДОКУМЕНТОВ НА КВАРТИРУ
Подводных камней на рынке недвижимости немало, от фальшивых документов и паспортов до неблагополучных людей, которые сегодня продают квартиру, а завтра идут в суд и отсуживают свою собственность назад. После подробного разговора с продавцом, во время которого я выясняю все тонкости ситуации, в которой находится продавец, производится проверка истории квартиры на 3-4 колена назад. Юристы не дадут «добро» на приобретение квартиры, пока не выяснят всю историю перехода прав собственности на нее.
4⃣ПРОВЕДЕНИЕ СДЕЛКИ И ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ
Для того, чтобы выбранная вами квартира была закреплена до сделки за вами, мы подписываем соглашение о задатке, в котором согласовываются все условия по дальнейшему приобретению: сроки, сумма (для того, чтобы цена квартиры резко не изменилась в день сделки), взаиморасчеты. Всю документацию, законодательную форму договоров, бланков, расписок готовят наши юристы.
Тут тоже множество нюансов - только договориться со всеми участниками сделки о едином времени и месте подписания договора непросто, ведь помимо вас и покупателя (продавца) в "цепочке" обычно много других участников, вплоть до 3-4 звеньев с каждой стороны, и у всех - свой график, свои требования. Данный вопрос тоже решает работающий с вами риэлтор.
Я полностью организую и обеспечу процедуру сделки, включая: сопровождение в органы государственной регистрации прав, сдачу документов на госрегистрацию, контроль за ее процессом.
5⃣ОТКРЫТОСТЬ И ЧЕСТНОСТЬ РИЭЛТОРА
Немаловажный вопрос, который задают клиенты – это размер риэлторской комиссии. Любое агентство недвижимости за свою работу получает вознаграждение. Оно может быть заранее включено в стоимость квартиры, а может взиматься с покупателя напрямую. Я гарантирую, что Вы будете знать всю информацию о комиссионных.
Если Вы намерены приобретать квартиру в новостройке, то для вас есть уникальная возможность купить ее, не оплачивая никакой комиссии.
Покупка квартиры – это очень сложный, многоступенчатый процесс, требующий комплексного подхода. Риэлтор – это тот человек, который берет на себя решение всех задач в ходе этого процесса.
☎За подробной консультацией обращайтесь по телефону +7 921 307 94 10
